היתרי בנייה ,אדריכלות, יזמות, הנדסה, פיקוח וניהול פרויקטים מהנדס, שיפוץ מבנים, תמ''א 38 ,פינוי בינוי, בניית מרפסות שמש , קוטג'ים, ממ''דים, התחדשות עירונית

תל אביב ,בת ים, חולון, ראשון לציון,גבעתיים, רמת גן, בני ברק, אזור, רמת השרון, הרצליה, אשדוד,יבנה,נתניה,כפר סבה,נס ציונה,פתח תקווה

  • תמ"א 38 , לבנות מעלית , ייעוץ תמא 38 , תוכנית תמ"א 38
  • /
  • דף הבית

תמ"א 38

 

מדינת ישראל ממוקמת בשבר הסורי-אפריקני. לכן קיימת סכנה של רעידות אדמה. למרות זאת, כמעט מחצית מהבניינים הקיימים כיום בישראל אינה עמידה לנזק אפשרי לאסונות סיסמיים רבי עוצמה.

תמ"א 38

כדי לפתור בעיה זו, ממשלת ישראל  יזמה את  "תכנית הממלכתית לחיזוק מבנים קיימים במקרה של רעידות אדמה" - "תמ"א 38".

תוכנית זו היא עבור מבנים שנבנו לפני 1 בינואר 1980, שכן רובם אינם עומדים בסטנדרט של התנגדות הבניין ומוגדרים כבעלי סיכון גבוה של הרס או נזק חמור במקרה של רעידת אדמה חזקה.

במסגרת התיקון השני לתמ"א 38 נוספה אלטרנטיבה המאפשרת להרוס את המבנה הקיים ולבנות במקומו מבנה יציב חדש, המאפשר קבלת אישור לתוספת בנייה והטבות מס.

עבור תקופת בנייה, בעלי נכס מושבים בדיור זמני, ועם השלמת התהליך הם מקבלים דירות חדשות אשר פריסתן ועיצובן עומדות בתנאי ההסכם שנחתם עם היזם.

אז, אם הבית שלכם מתאים לתוכנית תמ''א 38, יש לכם הזדמנות להפוך את הדירה שלכם לגדולה יותר, ולשפר את תנאי הדיור, למשל, לבנות מעלית. כמובן, לאחר החלטה לבצע עבודות בהתאם לתוכנית, יהיה צורך לבחור ביזם, שיכול לבצע את העבודה הזאת ב צורה איכותית. התייעצו רק עם מומחים.

תמ''א 38 מאפשר לבעלי דירות לחזק את ביתם, ולספק למבנה עמידות לרעידות אדמה וליצירת סביבת חיים מודרנית ונעימה.

אנו מציעים לבעלי דירות תוכנית מקיפה ויסודית במסגרת תוכנית תמ"א 38, הכוללת:tama 38

חיזוק המבנה ותיקון המקלט

שיפוץ חיצוני מודרני ואסתטי

החלפת תשתיות (מים, ביוב, חשמל וגז)

את האפשרות של הרחבת הדירות על ידי תוספת שטח והוספת ממ''ד - מקום מאובטח בדירה

מעלית חדשה, לובי ומדרגות

פיתוח שטחים חיצוניים, כולל פריסת הגן, שבילים חדשים וגישה לבניין

קבלת מסמכים מרישום מקרקעין בהתאם לשינויים

תקנה של כללי מגורים בבית משותף על מנת לשמור על הבית במצב החדש שלו.

שיפורים אלו מתאימים לצרכים המשתנים של דיירי הבית, ובמקרים רבים חוסכים מהם את הצורך לעבור לדירה חדשה וגדולה יותר.

לפרטים צרו קשר בטלפון 037630830.

tamatama 38

tama