דולפין 6 בת ים
תכנון ניהול יזמות ביצוע
תמ"א 38 חיזוק ועיבוי במהירות ומקצועיות
במסגרת תמ"א 38, אנו פועלים בראש ובראשונה בהתחשבות הדיירים ובטיחותם. מהלך הבנייה יכולל הוספת מרפסות, חיזוק המבנה הקיים תוך מתן שיפוץ המבנה למראה מודרני ואסטתי יותר, שיפוץ הלובי, המדרגות ,הוספת מעלית ועוד.
מהי תמ"א 38?
מאז קום המדינה, בניית מבנים נעשתה באופן שאינו עונה על סכנה ממשית וקיימת שהיא רעידת אדמה. בעקבות כך, אושרה תוכנית מתאר ארצית, דהיינו תמ"א 38 אשר מעניקה זכויות בינוי נוספות לבניית קומה נוספת. הקומה שנבנית מאפשרת ליזם לקבל את המימון הנדרש לצורך חיזוק הבניין לרעידות אדמה ואף הוספת תשתיות נוספות לבניין כמו תוספת מעלית, הרחבת הדירות, שיפוץ חזיתות, ועוד.
תמ"א 38 - עבודות שהסתיימו
תמ"א 38 - עבודות שבתכנון
אילו מבנים משתתפים בתמ"א 38?
תמ"א 38 אושרה בשנת 2005 בעבור מבנים אשר היתר בנייה ניתן בעבורם לפני 1980 מאחר ומרבית המבנים בתקופה זו אינם עונים על דרישות תקן 413 לעמידות מבנים מפני רעידות אדמה.
יתרונות תמ"א 38
לתמ"א 38 יתרונות כלכליים ושיפור ניכר ברמת החיים. בעבור המשתתפים בתמ"א 38 ערך הנכס יעלה בעקבות שיפוץ נראות הבניין למראה מודרני יותר, שיפוץ תשתיות הבניין – מעלית חדשה, שיפוץ הכניסה של הבניין, הוספת חנייה ועוד בהתאם לצורכי הבניין לצד שידרוג מערכות חשמל, מים, תקשורת גז וביוב. לצד שיפוץ תשתיתי של הבניין, כל דירה תעבור שיפוץ יסודי אשר בסופו כל משתתף יהנה מדירה מרווחת ונעימה יותר למגורים אשר יעלה את רמת איכות החיים במידה ניכרת.